个人房贷所得税如何退税？

如果您在中国有个人房屋贷款，并且符合相关条件，可以通过以下步骤申请个人所得税退税： 1. 准备相关资料：您需要准备房屋产权证、贷款合同、上年度个人所得税纳税申报表、本人身份证明等资料。 2. 办理退税申请：将以上资料准备好后，您可以到当地主管税务机关的办税服务厅（场所）提出申请，填写《个人所得税专项附加扣除申请表》，并提交相关资料。 3. 税务机关受理和审核：税务机关会受理您的退税申请，并进行审核。审核时间为10个工作日。 4. 退税款项到账：如果您的退税申请被批准，退税款项将会在审核通过后的一定时间内直接退回到您的个人银行账户。 5. 需要注意的是，个人房屋贷款所得的利息可以作为税前扣除项，但在计算应纳税所得额时，每年扣除的金额不能超过实际发生的住房贷款利息的12%。同时，如果您在贷款期间转让或出售房产，也需要将已享受的利息扣除额进行相应调整。 以上是个人房贷所得税退税的基本流程和注意事项，具体操作和要求可能会因地区和政策变化而有所不同，建议您在具体操作前再查阅相关政策和要求。