度小满金融

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确定房贷是否能批下来主要依靠银行的审核流程和个人的材料准备情况。在提交申请之前，借款人应尽可能准备好所有需要的材料，如收入证明、工作证明、房产证明等。此外，银行还会对借款人的信用记录进行评估，包括还款记录和个人信用评分。如果借款人的材料齐全且信用记录良好，那么房贷有较大机会被批下来。最终决定是否批下来还取决于银行的审批结果。