度小满金融

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现在私人土地上建的房子不能作为抵押物主要是因为私人土地的质量和合法性无法得到保障，银行不愿意接受风险。银行更倾向于接受国有土地来作为抵押物，因为国有土地有政府的背书，价值更有保障。贷款不到的问题可能是由于多个因素导致，如信用评分不高、收入证明不足、经营计划不完善等。建议您提高信用评分，提供充分的收入证明，并制定详细的创业计划以增加贷款的成功几率。