度小满金融

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拥有一套已经还清贷款的房产可以考虑使用抵押贷款来购买第二套房。抵押贷款可以利用已经还清的房产价值作为抵押物，借此来购买第二套房。这样可以避免支付第二套房的首付款，进而节省一定的资金。然而，是否使用抵押贷款主要还是取决于个人情况和贷款利率。需要综合考虑自己的购房需求和现金流状况，同时与银行或金融机构咨询，选择最适合的购房方式。