过户后发现房产有抵押怎么办? 度小满金融 度小满金融 12/16/2025 12/16/2025 购买房产后发现有抵押情况,可以采取以下处理方法:1.咨询专业律师或房产中介,了解法律规定和权益保护措施;2.与卖方协商解决方案,如要求出具权益保证书或解除抵押;3.了解抵押情况并评估风险,如果对自身权益有较大威胁,可以向法院申请解除抵押;4.与银行沟通,确认是否存在问题并寻求解决方案;5.如有需要,可以考虑寻求专业机构的帮助进行评估和咨询。购买房产时应尽量做好尽职调查,以避免类似问题的出现。