度小满金融

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根据潍坊下属区85年的房子，房产抵押贷款是可行的。具体贷款额度需要根据房产评估、借款人的信用状况、贷款机构政策等多个因素综合考虑。一般情况下，房产抵押贷款额度可达到房屋估值的70%~80%。建议您咨询当地银行或金融机构，了解具体的贷款政策以及所需材料，并根据自身情况进行申请。