度小满金融

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根据杭州政策，外地人购房入户后的前3年内是不能抵押贷款的。然而，您仍然可以寻找一些专业的金融机构和贷款公司，他们在特定情况下可能会有解决方案。学区房的话，由于供求关系，可能会有更多的贷款选择。建议您咨询当地的银行、房地产经纪人或贷款中介，了解有关可抵押贷款的具体情况和相关要求。这样，您可以更好地了解您的可选方案，并根据自身需要选择最适合的金融机构。