度小满金融

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通常情况下，贷款和房产对信用卡申请是有一定影响的。持有贷款和房产可能会被认为是一种负债，可能影响到信用卡的发放。但具体情况还是需要根据每个银行的政策来确定。建议你查询相关银行的信用卡申请条件，了解是否有关于贷款和房产的限制。此外，信用卡的申请还与个人的信用记录、收入状况等因素相关。如果你的信用记录良好，并且收入稳定，那么即使持有贷款和房产，也有可能成功申请信用卡。